赣州文汇苑属于商品房。商品房是指由房地产开发企业依法取得土地使用权，经过开发建设并取得相关产权证书后销售给购房者的住宅。赣州文汇苑作为商品房项目，具备了合法的土地使用权和相关产权证书，可以合法销售给购房者。
购房者在购买赣州文汇苑的房子后，不仅可以作为自己的居住用途，还可以作为资产投资，具备了较高的投资回报率和增值潜力。
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